Už Vás nebaví tísnit se na malém prostoru v panelákovém bytě? Chce dopřát sobě i své rodině opravdu dostatek místa? Mám pro Vás jedinečnou nabídku.

Nabízím Vám ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dvougenerační, celopodsklepený, rodinný dům s bazénem, který se nachází v klidné obci Citov.

Celková zastavěná plocha pozemku činí 160 m². Užitná plocha domu činí 220 m² a celková užitná plocha včetně suterénu, garáže a teras činí neuvěřitelných 429 m². Stavba stojí na pozemku o celkové výměře 846 m².

Stavba je patrová. Základy jsou betonové. Hlavní stavebním materiálem jsou tvárnice, pálené cihly a kámen. Stropy jsou z části panelové a v galerii nad halou dřevěné, trámové. Střecha je plochá s asfaltovou krytinou a oplechováním. Okna jsou původní- hliníková.

Vstup do domu je po kamenných schodech do zvýšeného přízemí. Zde se nachází vstupní chodba průchozí do dvorního traktu, hala, koupelna s vanou, WC a bidetem, kuchyně, spíž, obývací pokoj a ložnice. Terasa (balkon) je přístupný z obývacího pokoje i z ložnice.

Do 1. patra vedou dřevěné schody s železnou konstrukcí. Zde se nachází samostatná koupelna s vanou, WC, šatna s přístupem na terasu (balkon), kuchyně a 3 samostatné pokoje. Všechny tři pokoje disponují vstupem na terasu (balkon).

V suterénu se nachází garáž o výměře 44 m², technická místnost, prádelna, spíž, sklad zeleniny, místnost pro domácí vodárnu (darlink), kotelna a další místnost, která byla využívána jako pokoj.

Podlahy v domě jsou mramorové, dřevěné – čtvercové parkety, v kuchyních a koupelnách keramická dlažba s obklady.

Dodávku vody zajišťuje dálkový rozvod. Je možné využít i vodu ze studny, která se nachází na pozemku. Čerpání do domu je řešeno domácí vodárnou (darlinkem). Ohřev vody zajišťuje plynový kotel i elektrický bojler. Vytápění je ústřední – plynové (kotel zn. Ariston). Rozvody vody jsou z části plastové, z části původní – ocelové. Odpady jsou plastové, svedené do obecní kanalizace.

Stavba je napojena na inženýrské sítě – elektřinu (230V, 400V) a plyn.

Pozemek za domem je využíván spíše k odpočinku. Z větší části je zatravněn a nachází se zde okrasné stromy, keře a zapuštěný bazén s filtrací. Okolí bazénu vydlážděno zámkovou dlažbou. Další část pozemku, který je od dvorního traktu oddělen zídkou je v katastru nemovitostí zapsaný jako zahrada. Je z větší části zatravněn a může sloužit k pěstování drobných zemědělských plodin.

Citov je moderní obcí s kompletní technickou infrastrukturou, bohatým kulturním i sportovním vyžitím. Jsou zde dětské hřiště, tenisové kurty, pohostinství, zámek se zámeckým parkem, obchod. Obec pořádá plesy, letní zábavy, vyhlášenou srpnovou a červencovou zábavu, dětské dny a další.

Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.