Přízemní, částečně podsklepená stavba ze smíšeného zdiva se nachází v řadové zástavbě v klidné části obce, na ulici Lhotka.

Celková plocha pozemku činí 211 m² a zastavěná plocha pozemku činí 153 m². Pozemek je přístupný i ze zadní části. Stavba o dispozici 3+1 má celkovou užitnou plochu 77 m². Disponuje vstupní chodbou, neprůchozím obývacím pokojem, dalším pokojem, který je průchozí do ložnice, kuchyní, spíží, WC a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Ve dvorním traktu se nachází dílna a kůlna. Uzavřený dvůr je částečně vydlážděn zámkovou dlažbou, zbytek zatravněn a vyloženě vybízí ke klidnému venkovnímu posezení.

Stavba má plastová okna. Podlahy jsou betonové s koberci. V ložnici pak dřevěná podlaha. Stavba je napojena na inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do ústředního topení. Dále je možné využít i kamna na tuhá paliva.

Obec Koryčany jsou klidnou obcí s veškerou občanskou vybaveností. Najdete zde obchody, mateřskou školu, základní školu, poštu, bankomaty, restaurace, sportoviště a další. Nádhernou okolní přírodu lze využít k turistice, cyklovýletům nebo třeba houbaření. Milovníky rybaření určitě zaujme soukromý rybářský revír, který nabízí všem sportovním rybářům možnost rybolovu na přehradě v nedalekých Jestřabicích.

Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.